1. Tên dự án: Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2)
2. Địa điểm: Thuộc địa giới hành chính các xã Liên Hồng, Gia Xuyên – Thành phố Hải Dương và xã Gia Tân, thị trấn Gia Lộc – Huyện Gia Lộc.
3. Quy mô dự án:

* Dự án có quy mô diện tích là 193,854 ha.

* Quy mô dân số dự kiến khoảng 16.762 người.

4. Mục tiêu đầu tư:

Xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ, khớp nối với hạ tầng khu vực, kết nối chuỗi đô thị liên kết giữa huyện Gia Lộc với thành phố Hải Dương; đáp ứng nhu cầu phát triển không gian thành phố Hải Dương khi nâng cấp lên đô thị loại I; tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội của địa phương , khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất; tạo nguồn vốn xây dựng đường 62m kéo dài (giai đoạn 2). Cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh trong lĩnh vực phát triển đô thị, dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn, du lịch… Sử dụng hợp lý đất đai để tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách.

5. Quy hoạch chi tiết:

Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2) được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 529/QĐ-UBND ngày 06/3/2012 và được phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2999/QĐ-UBND ngày 03/10/2017. Quy hoạch sử dụng đất của dự án như sau:

– Đất xây dựng công trình nhà ở: bao gồm nhà ở thương mại, nhà biệt thự, nhà vườn, nhà ở cao tầng, có tổng diện tích 51,992 ha

– Đất xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại dịch vụ, văn phòng, nhà ở) và công trình khách sạn có tổng diện tích 28,114 ha

– Khu nhà ở xã hội có diện tích 1,893 ha.

– Đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội bao gồm: Công trình thể thao, giáo dục, chợ, Trụ sở, cơ quan, nhà văn hóa, y tế, công an, PCCC, nhà hát, rạp chiếu phim… có tổng diện tích 11,084 ha.

– Còn lại là diện tích đất xây dựng bãi để xe, khu cây xanh công viên, hồ điều hòa, đường giao thông.

6. Tiến độ thực hiện:

* Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị theo 2 giai đoạn sau:

– Giai đoạn 1 – Xây dựng hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật Khu A, B, C, D: Từ năm 2013 đến ngày 30/6/2022;

– Giao đoạn 2 – Xây dựng hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật các khu E, F, G, H, I: trong vòng 60 tháng kể từ ngày được giao đất.

* Tiến độ đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc: từ năm 2015 đến năm 2027.

7. Số lượng và tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở:

Tổng số lượng nhà ở thương mại thuộc dự án là 5.634 căn, diện tích sàn nhà ở dự kiến khoảng 1.676.915 m² (chưa bao gồm sàn nhà ở tại các công trình hỗn hợp).

8. Hình thức kinh doanh nhà ở

Kinh doanh các sản phẩm nhà ở thuộc dự án theo các hình thức phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.